新河中央

在售 住宅洋房 社区 楼盘别名:河源新河中央 2022年10月02日更新
预售许可证 发证时间 绑定楼栋
东预许2018027号 2018-11-14 7栋:31层,8栋:33层
东预许2018037号 2018-12-26 5栋:32层,6栋:31层
东预许2019005号 2019-01-28 3栋:32层
东预许2018007号 2020-06-24 1栋、11栋:18层
东预许2018013号 2020-07-29 10栋:34层,2栋:33层
东预许2018021号 2020-09-25 商住楼·新河中央9栋:33层
详细信息
楼盘别名 河源新河中央 物业类型 住宅洋房 装修类型 毛坯
起售价格 5388元/㎡ 最高层数 32层 预售证号 东预许2018027号
开盘时间 2019年01月01日 交盘时间 2021年10月01日
说明:null
产权年限 70年
开  发  商 待更新 楼盘地址 东源县 - 河源市东源县新河大道(华瑞美苑西侧) 售楼处地址 东源县 - 河源市东源县新河大道(华瑞美苑西侧)
售楼处电话 400-679-8866转333 占地面积 95188平米 建筑面积 391924平米
容  积  率 3.30 绿  化  率 30.0% 总  栋  数 12栋
总  户  数 2209住户 总  车  位 2269车位 物业公司 深圳历思联行物业
物  业  费 1.40元
项目简介

新河·中央是由河源市友帮通宝房地产有限公司携手万基建筑强强联合开发建设的商住一体的大型高端社区。整个项目总占地约9.5万m2,总建面约39万2,容积率仅为3.3,绿化率高达30%,打造成与自然合一的有氧生活环境;以“中央生活、尊贵典范”为理念,旨在打造一个集商业、居住、休闲、娱乐、教育为一体的尊贵社区,建面约142-164㎡阔景大宅,四房~五房,三代同堂。河源新河中央二期建面约94-127㎡二至四房,户型方正实用,瞰园揽景。 项目名称:新河中央(北区) 建筑面积:约18.9万㎡ 项目地址:河源市东源新河大道中(新河中央一期北边) 规划产品:北区规划有9栋高层住宅、1栋商住楼(5.1米层高),临街商铺及1栋幼儿园,社区内配建游泳池 新河中央打造东源城央华宅,39万平方米大城生活。北区延续南区风格设计,传承中国“院落”居住文化,典藏东方史韵。社区内打造超大自然园林空间,缔造舒适生活境遇。新河中央地处东城新区的核心位置,东城新区主干道新河大道旁,近邻粤赣高速东源出口及赣深高铁(东源站),出行快速便捷。项目周边更涵盖了超市、市场、公园、银行、学校、医院等优质市政、生活、商业配套。尽享城市一级配套资源,畅享城市中心生活圈,以优越地势领御东源。社区采用点式排楼布局(全独栋、整个社区没有联排楼栋),蝶式平层设计,不仅保证户户朝南,还保证户户采光通透。加之超宽楼间距,无遮挡视野景观,舒朗开阔的空间格局,大气舒适。

区位交通

公交线路 : 102路

道路交通 : 毗邻东源高速路口、越王大道、新河大道、东源大道、东源大桥、东江西路等城市主干道

教育配套

幼儿园 : 东源县第二幼儿园、TTS幼儿园

小学 : 丰源学校 、东湖实验学校 、深河中学 、东源中学 、东源县第二幼儿园 、徐洞小学 、新源小学 、TTS幼儿园 、雅居乐中小学 、坚基美丽城幼儿园 、公园西小学 、公园东学校

周边设施

医院 : 友好养老院 、河源市药品食品监督局 、新源卫生站 、东源县中医院 、河源市人民医院

银行 : 东源建设银行 、中国农业银行 、中国工商银行

购物 : 大润发 、东源中心市场 、沃尔玛 、JJMALL 、大金华

社区配套

新河中央总用地面积约9.52万㎡,容积率3.3。共分南区和北区两期建设:其中南区地块位于用地南侧,规划建设用地面积4.8万㎡,计容建筑面积16.03万㎡,共由10栋10个单元的高层住宅和底层商铺围合而成。北区地块位于用地北侧,规划建设用地面积4.72万㎡,计容建筑面积15.37万㎡,共由10栋10个单元的高层住宅和底层商铺以及一个12班的幼儿园围合而成。 南北两地块公建配套部分包括社区活动中心1866.22㎡,社康中心271.18㎡,幼儿园3361.45㎡,垃圾房64㎡;建筑密度26.36%,绿化率30%,总户数2209,停车位2269个,比例1:1。