一文带你们了解为何现在都选择在高新区买房

来源: 河源我爱楼市网 阅读量: 242 发布时间:2021-08-05 17:28:57

房地产投资是河源高新区这两三年以来新的增长点,投资额度、销售面积稳步增长,尤其是今年第一季度的销售面积同比增长超过300%,热销楼盘的均价也呈现一定的涨幅。

据了解,2020年,河源高新区房地产投资累计完成9亿元,同比增长52%,销售面积约10.9万平方米进入2021年,河源高新区第一季度房地产累计完成投资2.6亿元,同比增长133.7%;销售面积3.3万平方米同比增长309.7%。目前,河源高新区在售的热门楼盘包括振业深河湾、中昂·祥云府、敏捷·悦江府、天才·兴业城等。

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在产业升级、产城融合的步伐加快之后,河源高新区的人口吸引力加强,吸引了房地产商的积极开发建设和市民群众的热情购买,不仅成为了人们眼中的投资发展热土,更是一片宜居宜业宜游的生活好地。

在高新区买房的人,大部分是高新区的企业员工,他们在企业拥有稳定的工作和收入后,选择在这里安居乐业。有一部分购房者来自五县两区的乡镇,对他们来说,这里城市环境与市区相差不大,高新区的房价更具吸引力。还有一部分购房者来自深圳、惠州等粤港澳大湾区,高铁开通后河源高新区将融入一小时经济圈,交通区位优势明显。

高新区楼盘介绍

振业深河湾项目由深圳国企振业集团和广东深河公司投资建设,公司把打造品牌形象、提升城市档次放在首位,为河源高新区及周边群众居民打造一个品质、性价比、舒适度都值得点赞的综合商住大盘。项目与高新区中央活力区仅一街之隔,建筑面积30万平方米,将分三期开发,第一期将于今年6月封顶,第二期也会安排于年底前开工,第三期将于2023年完工。据了解,振业深河湾首期推出492套,约6000元一平方的价格受到了园区企业员工的喜爱和认可,已售出面积超过90%,销售实现了预期目标。

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振业深河湾项目的消费者定位是企业员工与政商人员,大部分的购买者正是这类人群。还有一部分深圳消费者,他们追随着振业集团的脚步,看中河源发展的空间,看好河源发展的未来。

中昂·祥云府项目的开发进度很快,2020年7月拿地就启动建设,2021年1月开始销售,首期推出3栋33层高的楼房,售价在每平方不到6000元,产品多为95平方~125平方的三房、四房,户户拥有6米大阳台,60%的单位都能看到江边,视野开阔,受到消费者的欢迎,目前已销售90%。二期快马加鞭建设中,两年内开发完毕。项目同步建设一座幼儿园,附近还有南开实验学校,教育配套较为齐全,保障孩子入学。“河源高新区并不是郊区,而是一个有活力的区域。项目一期的价格比较实惠,根据市场热度,预计二期、三期的单价将会上涨,卖到8000元一平方也是预料之中。

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选择中昂·祥云府楼盘的人,大多是高新区的企业员工,占比达到40%以上,是刚需人群。还有一部分来自深圳、东莞、惠州的消费者,他们的家人在河源,因此选择了与他们工作地1小时交通距离的高新区。一位在深圳就业的员工,在中昂·祥云府购买了2套房子,一套自己家住,一套给父母住,之所以选择该楼盘就是被楼盘品质和周边配套所打动。非常看好河源高新区的人口红利,一方面拥有非常具备潜力的产业基础,另一方面大力推进产城融合,完善商务会议中心、图书馆、体育馆、中央活力区等城市配套,将不断吸引更多的人,在河源高新区就业定居。


敏捷·悦江府项目,向江的单元越卖越少,资源会越来越稀缺,单价也会随之上涨。购房群体大多数是五县三区乡镇的人员,证明这里的配套也成为了河源人认可的销售热点。

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敏捷·悦江府项目总投资7.7亿元,全屋带装修,智能化整屋家电,首期推出300多套。


天才兴业城是在河源高新区打造3.0版本园区的背景下所创立的人居生活大盘。天才•兴业城项目旨在提升高新区的楼盘品质,为高新区企业中高层人员及相关技术人员,为高新区工作人员提供高标准高质量的人居新典范。

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天才兴业城项目包含20栋32层住宅,以及1.4万平综合性商业、幼儿园等配套设施,项目采用源于新加坡的“邻里中心”理念,集商业、文化、体育、教育于一体,围绕居住配套功能,从“柴米油盐酱醋茶”到“衣食住行闲”满足人们多样化需求,还有国际BLOCK街区,开启生活商业新模式。项目分三期开发,目前项目一期已经建成并基本售罄,二期正在清栋中,三期已经动工。预计整个项目在2023年全面建成。



这几年

河源高新区到底发生了什么变化

提升了这里的房地产市场热度?

高新产业集聚,人口吸附能力强,吸引品牌房企纷纷进驻,支撑起房地产市场的发展。河源高新区三大主导产业:电子信息、食品饮料、精密制造,已逐步形成气候,全区工业总产值占据全市产值的半壁江山。其中,电子信息产业发起冲刺千亿级产业集群的冲锋号,除了中兴通讯、西可通信、中光电技术等领头羊的带领,今年华冠科技已投入生产,近期又新签约投资50亿元的卓翼科技智造(河源)项目,进一步壮大手机产业。食品饮料产业也在市委、市政府的期望下向千亿级产业集群奋进,今年,今麦郎面品项目即将进入试产阶段,饮品项目正在快马加鞭建设中,不久将与农夫山泉、百家鲜、饭饭得等企业,成为食品饮料行业的引领者。精密制造产业中,首批16家企业大部分已正式投产,华益盛、金三维、鹏准模具等企业是各自模具领域的佼佼者,将为河源高新区贡献新的增长值。

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城市配套完善,提升城市品质。产城融合是河源高新区近几年来斥重金描写的重要篇章,中央活力区是核心区域,将打造成为未来的城市、金融、科创、商业中心,其中商务会议中心、体育馆、图书馆都将在今年内封顶,势必在不久的将来成为全市的城市热点,践行现代河源建设的先行军。

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民生氛围活跃,增强群众幸福感。河源高新区结合“不忘初心、牢记使命”主题教育、党史学习教育等,把群众的难事、要事放心上,开通免费公交,发放留年“六个一”,评选“最美劳动者”,举办趣味运动会、河岸音乐节、七夕交友会等活动,活跃园区氛围,丰富群众休闲娱乐生活,让群众更具获得感、幸福感,在高新区安居乐业、幸福生活。

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编辑 :liejial

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