枢纽时代即将开启!河源高铁新城楼市火热,未来可期

来源: 河源我爱楼市网 阅读量: 159 发布时间:2021-08-31 15:44:59

河源高铁站即将开通

枢纽时代开启


       赣深高铁有望于2021年12月全线通车,河源由此迈入高铁时代。赣深高铁通车后,河源至深圳的通勤时间缩短至38分钟,将助力河源全面融入粤港澳大湾区。

       如今,江东新区开发建设快速推进,高铁新城建设如火如荼,吸引了越来越多房企进驻和市民安居乐业,成为市区最热门的楼市板块之一,呈现出一派繁荣景象,河源高铁新城未来可期。

实景图

从不被看好,到圈粉无数 


       2016年,有市民买了江东新区车管所附近的梧桐嘉园住宅,约4300元/平方米,并不是很中意。当时,那里就像是城市的“郊区”,一片荒芜,什么配套也没有。其实人们会更偏向于配套成熟的中心城区楼盘,不过但是房价高达6000多元/平方米的价格超出了她和家人的预算,只好退而求其次。


       近几年,随着区域的发展和各项利好消息的落实,越来越多楼盘进驻江东新区。特别江东新区城市起步区和高铁新城板块,成为不少市民购房之选。

       2017年,顺德一地产公司以总价4.1亿多元人民币竞得胜利大桥附近的地块,成为当年新的“地王”;从只有屈指可数的楼盘,到越来越多房企进驻……人们见证着江东新区特别是高铁新城板块的发展。

       从不被看好,到圈粉无数,江东新区城市起步区和高铁新城现在是众多置业者所向往的理想居住区域。

       据碧桂园·东江凤凰城相关负责人表示,她见证了该片区从无到有的迅猛发展过程。据介绍,碧桂园于2010年进驻江东新区(原属源城区源南镇胜利村、和平村),建设项目为碧桂园·东江凤凰城,当时周边较为荒芜,其他知名房企也未进驻,项目也不多,周边的配套奇缺。

       随着河源的快速发展,特别是赣深高铁的建设,现如今河源高铁新城也正呈现出一片热火朝天的施工景象 。

网络图

知名房企纷纷入驻,房价坚挺


       据了解,江东新区(含高铁新城板块)目前已聚集了中骏世界城、浩创·智慧云城、时代倾城、山湖海、碧桂园、富力天禧花园、华南城、方圆·月岛首府等十多个楼盘项目。其中,不少新楼盘项目集中在高铁新城,住宅供应量充足。

网络图


       从房价来看,目前滨江核心区的房价最高,其中中骏世界城均价约9000多元/平方米(带装修),中央居住区集中了较多新楼盘,如时代倾城等,均价在9100元-10000元/平方米之间。纵观市区各板块,枢纽新城的房价较坚挺,成交情况也比较理想。据市住建局数据显示,2020年1-12月份,全市商品房销售均价6750元/平方米,同比增长2.35%;成交量26050套。

       江东新区房价坚挺主要原因是该片区的升值潜力较大,房企对于自身产品的打造也是非常用心,都是拿出了企业标杆级的产品。同时,区域内教育、文化、医疗、商业、交通等服务配套日渐完善,提升了区域的整体居住环境,因此受到购房者的追捧。

       河源高铁的正式开通,将标志着河源交通枢纽时代的正式开启。河源高铁新城有着巨大潜力,也是最值得大家关注和看好的区域之一。

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