河源买房小知识之房贷放款后怎么开始还款?

来源: 河源我爱楼市网 阅读量: 165 发布时间:2021-10-14 10:18:31

河源买房小知识之房贷放款后怎么开始还款?房贷放款后一般是在次月开始还款,在还款日之前,贷款人需要将足额的月供款存入还贷银行卡内,到还款日时,银行系统会自动从还贷银行卡上扣除月供额度。需要注意的是,还月供最好是提前2-3天左右将钱转入还贷银行卡,避免出现转账未及时到账而导致扣款失败的情况。

网络图

河源买房小知识之房贷扣款失败如何补救

用户只要确保还房贷的银行卡中余额充足就够了,系统第一次扣款失败,在还款日当天还会发起第二次扣款、第三次扣款,只要后续扣款成功就可以了。而银行还款银行卡中余额为零,这样系统会直接扣款失败,请及时存入足够的金额到还款银行卡里,这样下次自动扣款就会成功。

当然银行卡中余额足够,因为银行系统自身的原因导致扣款失败,如果造成逾期,这个责任由银行承担。

河源买房小知识之房贷逾期还款的影响

1、产生罚息

每家银行对于房贷的规定都有所不同,但是购房者如果发生逾期还款的情况,贷款机构会先电话催收贷款,提醒购房者及时还款,同时利率还会上浮,为每天的罚息。

2、个人征信受损

购房者如果出现房贷逾期的情况,那么自己的征信是肯定会受损的,银行会看到贷款人的征信情况,如果是比较严格的银行,即便只逾期了一天,银行也会把逾期情况录入央行的征信系统,如果逾期还款记录一旦进入到征信系统中,购房者日后还想申请信用卡或贷款都有严重的影响,即便是能够拿到贷款,贷款额度也会降低很多。

3、资金冻结

房贷逾期后,银行会依法催收到期贷款,如果购房者无法补上的话,按照借款合同和担保合同(抵押或质押合同)的约定,银行会向法院起诉,法院会采取财产保全等措施,包括冻结贷款人以及贷款担保人的所有银行帐户上的存款,查封已抵质押的财产等。这种情况就很严重了,造成的不良后果也很直接,等法院判决后会强制执行财产拍卖来偿还银行的损失。

4、严重的话,房产会被拍卖

购房者申请房贷时,是把自己购买的房屋抵押给银行的,如果出现逾期还款的情况,那么银行会将该担保房产进行公开的拍卖和变卖,拍卖所得的资金首先用于偿还贷款人未归还给银行的剩余贷款,如果还有余额,则将余额退还给贷款人。

以上就是河源我爱楼市网为您提供河源鸿买房小知识之房贷还款的最新资讯情况,河源房产资讯内容,更为您免费提供河源楼市政策,优惠折扣、河源房价、河源新房、河源楼盘最新动态咨询,免费专车看房等服务。关注河源我爱楼市网,带您了解更多!


编辑 :一点点

免责声明:

1、内容仅供参考,不构成投资建议,文中所涉面积,如无特殊说明均为建筑面积,出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

2、凡本站注明"“来源:XXX(非我爱楼市网)的文章内容和图片作品,都是本站转载自其它媒体,页面所载内容及图片仅供用户参考和借鉴,最终以相关部门实际为准,如因参照本站内容造成任何损失,本网站亦不承担任何法律责任。请慎重参考!如有侵权请联系我们进行修改或删除,版权归属于原作者,联系电话:400-679-8866转333

,获取最新楼盘活动优惠!

  • 30分钟内回应
  • 资深置业顾问
  • 客户角度考虑

快速,准确掌握 最新活动优惠~~

号码错误